Arus kas adalah kata terpenting dalam dunia uang, kata terpenting lainnya adalah daya ungkit. Daya ungkitlah yang membuat sebagian orang menjadi kaya dan menjadikan sebagian orang tidak menjadi kaya. Daya ungkit merupakan kekuatan, dan kekuatan itu dapat bekerja membantu Anda atau melawan Anda. Karena daya ungkit adalah kekuatan, sebagian orang menggunakannya dan sebagian orang menyalah gunakannya dan yang lainnya takut padanya.
Dari jutaan orang yang menyalahgunakan kekuatan daya ungkit ini, jutaan orang dalam kesulitan financial karena mereka menggunakan daya ungkit hutang untuk melawan mereka. Karna konsekwensi penyalah gunaan daya ungkit hutang, banyak orang yang mulai ketakutan untuk menggunakan jenis daya ungkit ini. Memberikan daya ungkit pada sebagian orang, seperti memberikan senjata api kepada orang yang sedang mabuk. Setiap orang yang berada di sekitarnya akan berada dalam bahaya, dan begitupun diri orang mabuk itu sendiri.
Karena itulah, hutang terbagi dua jenis; ada hutang bagus dan juga hutang jelek. Hutang bagus akan membuat Anda kaya dan semakin kaya, sedangkan hutang jelek akan membuat Anda semakin miskin. Sebagian orang terbebani hidupnya dengan hutang jelek, dan sebagian lainnya takut dengan hutang dan merasa bangga karena bebas dari hutang.
Baca Juga : Membangun Multiple Source Income
Baca Juga : Membangun Multiple Source Income
Daya ungkit pertama; Daya ungkit pikiran Anda. Sama seperti seseorang, dapat menggunakan, menyalah gunakan, atau takut terhadap daya ungkit hutang. Hal yang sama berlaku jika menyangkut pikiran Anda. Dan pikiran Anda adalah bentuk daya ungkit yang paling hebat yang pernah ada. Jika Anda ingin hidup makmur dan kaya, Anda perlu menggunakan kekuatan pikiran Anda untuk membuat Anda kaya, bukan untuk melawan diri Anda sendiri.
Daya ungkit kedua; kekuatan rencana Anda. Persoalan seseorang yang memiliki pekerjaan adalah, karena hal itu akan menghalangi seseorang menjadi kaya. Sebab sebagian besar orang bekerja memiliki renca untuk menjadi miskin, mereka sering berkata “jika saya pensiun, penghasilan saya akan berkurang”. Dengan kata lain mereka sedang mengatakan bahwa “saya berencana bekerja keras seumur hidup, kemudian saya akan menjadi lebih miskin setelah pensiun”. Yang sangat tragis adalah, saat masa pensiun tiba, biaya hidup Anda mungkin saja menurun, namun tidak bagi biaya kesehatan Anda. Seringkali terjadi adalah, biaya kesehatan seseorang meningkat jauh berlipat-lipat di masa tua. Lalu darimana uang itu akan didapatkan? Banyak orang yang menumpukan masa tuanya pada program-program asuransi dan yang sejenisnya. Permasalahannya adalah perusahaan asuransi menginvestasikan uang Anda pada paper-paper saham, dan kita semua tahu bahwa harga saham selalu mengalami naik dan turun. Lalu apa yang akan Anda lakukan jika ternyata pihak asuransi Anda tidak dapat membiayai Anda?
Daya ungkit ketiga; kekuatan tindakan Anda. Ada cerita tentang tiga ekor burung yang hinggap diatas pagar. Pertanyaannya adalah; “jika dua ekor burung memutuskan untuk terbang, berapa ekor burung yang tersisa?” Jawabannya adalah; “tiga ekor burung tetap disitu”. Pelajarannya adalah, hanya karena Anda memutuskan untuk melakukan sesuatu bukan berarti Anda akan melakukan sesuatu tersebut. Dalam dunia nyata, tidak sampai 2% dari populasi Indonesia kaya, karena 98% populasi Indonesia mungkin ingin kaya, namun hanya 2% yang bertindak.
Baca Juga : First Step Tobe Entrepreneur
Baca Juga : First Step Tobe Entrepreneur
Robert T. Kiyosaky dalam bukunya Rich Kid Smart Kid, menulis tentang bagaimana sekolah kita menghukum anak-anak yang melakukan kesalahan. Namun, bila Anda melihat cara kita belajar, kita belajar dari kesalahan kita. Sebagian besar dari kita belajar sepeda dengan berkali-kali jatuh. Kita belajar berjalan dengan berkali-kali jatuh. Lalu kita pergi ke sekolah dan kita diajar untuk tidak jatuh dan melakukan kesalahan. Kita diajar bahwa orang yang jatuh adalah orang yang bodoh. Kita diajar bahwa orang yang pandai adalah orang yang duduk seperti tiga ekor burung diatas pagar dan menghafal jawaban yang benar. Tidak heran jika hanya segelintir orang yang menjadi kaya. Jika Anda melihat beberapa orang terkaya di dunia sperti Bill gates, pendiri microsoft. Michael Dell, pendiri Dell Computer Corporation. Ted Turner, pendiri CNN. Henry Ford pendiri Ford Motor Company dan Thomas Edison pendiri General Electric. Mereka semua tidak lulus kuliah.
Yang harus Anda lakukan untuk menjadi kaya itu sangat sederhana dan mudah, dan hampir semua orang dapat melakukannya. Yang harus dilakukan adalah; “sibuklah untuk memperoleh aset, bukan sibuk untuk memperoleh uang”. Ada tiga jenis aset yang bisa anda dapatkan yang juga didapatkan oleh segelintir orang kaya di dunia. Pertama; Bisnis, kedua; real astate, ketiga; paper aset. Ketiga hal ini adalah hal-hal yang akan terus memasukkan uang pada arus kas Anda sekalipun Anda tidak lagi bekerja. Bahkan ketiga hal ini adalah sesuatu yang dapat Anda wariskan, berbeda dengan pekerjaan Anda, Anda tidak dapat mewariskannya pada generasi Anda.
Untuk menutup tulisan ini, saya akan membawakan sebuah kisah Nabi Daud yang melawan Goliat sang raksasa. Dimana Nabi Daud pada akhirnya menjadi pemenang atas pertarungan tersebut. Hikmah dari kisah ini adalah, di dalam diri kita masing-masing terdapat Daud dan sekaligus Goliat. Banyak orang yang tidak sukses karena ia lari ketika ia bertemu dengan Goliat. Tanpa Goliat, Daut tidak akan menjadi tokoh yang terkenal dan dikenang. Artinya dalam diri kita selalu ada pertempuran yang tiada henti, terkadang kita merasa melihat sesuatu yang besar dan kita merasa kecil dan tidak akan dapat menaklukkannya. Namun cobalah untuk menjadi Daud, taklukkan raksasa dalam dirimu dan jadilah raksasa finansial di dunia nyata.
Bisnis tetaplah bisnis, real estate tetaplah real estate, paper aset tetaplah paper aset. Semua itu tidak akan menjadikan Anda menjadi lebih kaya, yang menjadikan Anda lebih kaya adalah diri Anda sendiri. Bagaimana Anda mengolah Real Estate, mengolah Bisnis Anda pada akhirnya menjadi penentu bagi Anda.
Baca Juga : Jalan yang tidak aku pilih